Paris est l’une pour ne pas dire la meilleure ville de France. Son marché immobilier est l’un des plus attractifs du pays. En effet, il existe dans cette belle localité des logements qui sont des chefs-d’œuvre architecturaux. S’offrir une bâtisse dans Paris est un rêve qui se mérite. Mais est-il judicieux de faire un achat immobilier sur ce marché ? La foire immobilière de Paris est très concurrentielle et pas trop avantageuse pour les budgets serrés, sauf dans certains arrondissements. Découvrez plus de précisions dans la suite de cet article.
Quelle est la situation du marché immobilier parisien ?
À paris, le temps passe, mais la tendance reste la même. C’était le cas dans les années antérieures. Le marché immobilier de Paris a été l’une des plus chères au monde et il continue de l’être. Plus précisément, il est 3e sur la liste. Cependant avec l’arrivée de certains évènements surtout la pandémie de la Covid-19, plusieurs choses ont changé dans la Ville lumière. En effet, les prix ont commencé à stagner, voire descendre. Cette année, le marché immobilier parisien est en dents-de-scie. Selon une étude de la chambre des notaires de Paris, les prix des logements ont diminué de 1,1 % entre octobre 2020 et janvier 2021.
Cette diminution des tarifs n’est pas remarquée dans tous les arrondissements de la Ville lumière. En effet, certains quartiers parisiens sont toujours dans une situation de hausse qui ne permet pas à tous les acquéreurs de poursuivre leur projet d’achat immobilier. De manière générale, les offres sur le marché sont en perpétuelle montée. Par contre, la demande se faire rare. En fait, les propriétaires ne sont pas encore dans l’optique de vendre surtout dans ce contexte où la ville a perdu son attrait naturel qui faisait d’elle l’une des grandes villes du monde en matière immobilier.
Quelles sont les causes de la baisse des prix immobiliers à Paris ?
Le marché immobilier de la Ville lumière connait une stabilité historique. Dans la capitale française, plusieurs éléments concourent à cette situation inédite dans la capitale française.
La pandémie de la Covid-19
Le monde a connu une situation sanitaire historique avec l’apparition du coronavirus. Cet évènement a été le plus déterminant dans la stabilité des prix dans la Ville lumière. En effet, avec les périodes de confinements la pierre est devenue pour les Parisiens un refuge. Ce qui a fait que contrairement à certaines foires comme celle de la cryptomonnaie, la halle immobilière parisienne est restée généralement stable.
Des envies d’espaces verts
Avec la situation sanitaire actuelle, les acquéreurs sont plus attirés par les logements en campagne ou dans les provinces. De ce fait, l’offre diminue de plus en plus dans les grandes villes comme Paris.
Des taux immobiliers historiquement bas
Ces dernières années, les taux d’intérêt appliqués par les banques ont vraiment diminué. Les pourcentages des emprunts immobiliers sont un élément primordial dans l’évolution du marché immobilier en général. Ainsi, cette baisse favorise une stabilité des prix des immeubles.
En somme, la situation de l’immobilier à Paris est stable et permet de faire des opérations d’achat avec sérénité. Cependant, il faudra vite accomplir les actes pour profiter de la stabilité du marché. Mais des éléments comme la forte position des propriétaires vous donneront un peu de fil à retordre.